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EC-10heading

Galpão

Endereço
Rua Alberto Guizzo, 979,

Bairro
Park Comercial/Indaiatuba

Cidade
Indaiatuba

Área Útil
4370.00 m²

Pavimentos
2

Descrição
GALPÃO INDUSTRIAL EM INDAIATUBA - LOCAÇÃO
DISTRITO INDUSTRIAL - Excelente para logística
(Área locável de 3.931 m²) valor mensal da locação R$ 39.000

VERIFIQUE NO ANEXO-VERSÃO parcial o total as áreas industriais,administrativas, sanitárias, etc que
estão envolvidas em cada versão.

GALPAO INDUSTRIAL. EXCEPCIONALMENTE BEM LOCALIZADO: (de frente para o centro de treinamento da Honda)
RUA ALBERTO GUIZO 979 (DISTR INDL.JOÃO NAREZZI)
TERRENO 5.000 m2
GALPAO 01............................ 1.378 m2
GALPAO 02 ........................... 1.404 m2
GALPAO 03 ........................... 1.048 m2
DOCAS de carga coberta....... 340 m2
AREA COBERTA.................... 3.910 m2
Estacionamentos concretados 200 m2
AREA construída........... .......... 4.370 m2
pé direito de 10.50 metros

O imóvel é composto de 03 prédios industriais geminados, com vão de 20
metros, altura máxima de 10,50 metros, amplo escritório, ocupando a frente dos 3 Galpões, com 02 pavimentos, sanitários, refeitórios e área de arquivo morto sobre lage, no segundo piso do escritório.

Dispõe de cabine primária, piso industrial de alta resistência,docas coberta para 03 carretas, simultaneamente, mais um área de carga em nível com piso na parte frontal do imóvel, portaria de cargas, sistema completo de hidrantes de proteção contra incêndio, para-raios, sistemas de dutos subterrâneos para passagem de cabos de energia, vox, dados, etc, totalizando 4.127m² de área construída e 3.930m² de área coberta, além de estacionamento em piso concretado, em toda lateral do imóvel.
Demais informações técnicas poderão ser obtidas no memorial descritivo anexo ao presente.

O imóvel está disponível para ocupação imediata.
As visitas ao local podem ser agendadas das 8 as 11 das 14 as 17 horas (seg a sexta) a também aos finais de semana.

MEMORIAL DESCRITIVO
- Interior do Imóvel em Pintura acrílica Branca e Piso Cerâmico total.
- Portas de vitros de acesso e visão para fábrica todos de alumínio com ventilação permanente
- Sanitários com pisos cerâmicos de primeira linha e azulejos até o teto - vitros de alumínio
- Refeitórios com pisos, metais sanitários e azulejos ate o teto.
- Portal de acesso de clientes e funcionários (separados) e com design exclusivo, portas deslizantes com grade de segurança e cobertura especial de lajes tratadas.
- Vidros da fachada, tipo pele de vidro, em tom marrom claro e estrutura de alumínio.
- Vidros fixos e amplos da administração para fábrica (visão 90% da produção)
- Caixas de descarga sanitária econômica e de manutenção simplificada.
- Duplo sistema de escada servindo o mezanino (segurança e privacidade do acesso de diretoria.
- Laje de forro para 400 Kg/m² de carga ( todo o forro pode ser usado como um Gigantesco arquivo morto de 400 m2 de área e pe direito mínimo de 1.50 metros e máximo de 2.50 metros de altura (sobre laje forro segundo pavimento administração.

José Carlos Bocardi - Creci 105.123
Telefone em São Paulo: (11) 98942.4366

Telefones: (19) 3383.8303 - FIXO
98166.2040 - TIM - Whatsapp
99665.2040 - VIVO
99223.5818 ? CLARO
E-mail: bocardi.josecarlos@gmail.com

Corretor Responsável
José Carlos Bocardi

Imóvel possui
Interfone
Escada de Emergência
Alarme de Incêndio
Gerador

Valor do Aluguel
R$ 39.000,00 / Mensal