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AP-156heading

Apartamento

Endereço
Rua Leopoldo Couto Magalhães Junior, 1200,

Bairro
Itaim Bibi/São Paulo

Cidade
São Paulo

Área Útil
570.00m²

Dormitorios
4

Suítes
4

Salas
2

Sanitários
6

Área de Serviço
1

Dependencias de Empregrada
1

Sacadas
1

Garagens
6

Elevadores
2

Cozinhas
1

Descrição
HERITAGE BY PININFARINA
Apartamentos de altíssimo padrão, com 570m² privativos
R$ 17.369.181,00 - Monte sua proposta comigo.
Entrega em junho de 2020

EXISTE O COMUM, EXISTE O ESPECIAL E EXISTE O INESQUECÍVEL.
O Projeto Residencial no Brasil de altíssimo luxo, desenhado na Itália.

São Paulo vai ganhar um novo arranha-céu com a assinatura da grife. Com lançamento previsto para novembro, o prédio terá 130 m, 35 m a menos que o Edfiício Itália, o segundo mais alto de São Paulo.

"São 130 metros de surpresa", diz Effraim Horn, presidente da Cyrela, que define o novo projeto como "inovador e disruptivo". As duas marcas voltam a projetar um edifício residencial, desta vez de olho em um público ainda mais seleto. Cada um dos apartamentos possui 565 m² - com exceção do primeiro andar, de 700m², e da cobertura, com 1.000m².

A área escolhida foi um terreno de 3,4 mil m² na rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior, no Itaim, mesma região em que foi instalado o resultado da primeira parceria. A torre única com 33 andares e um pé direito de 3 m mistura vidro, concreto e design flluido, e carrega, como não poderia deixar de ser, semelhança com o design de carros arrojados e esportivos, especialidade do escritório italiano.

"Esse é o carro dos sonhos que a Pininfarina ainda não desenhou", diz Paolo Pininfarina, engenheiro e presidente do escritório de design que veio ao Brasil para o anúncio, nesta quarta-feira (9). Naturalmente, ele compara os projetos a carros. "Se o primeiro prédio foi um (carro) esportivo, este é um superpremium", diz o dono dos traçados de uma Ferrari.
Depois do primeiro sketch inicial, seguiram-se pelo menos cinco versões e mais de 20 simulações de cores. A torre única, dividida em dois corpos, diferencia sala e dormitórios na fachada e dá dinamismo vertical. Sacadas como decks flutuantes e molduras, que lembram cockpits, em andares alternados, dão o movimento horizontal.
O interior fica a critéiro dos moradores, pois há a possibilidade de customizar os ambientes (salas, quartos e ambientes), além de integrá-los à varanda que percorre toda a fachada de cada um dos apartamentos. Algumas peculiaridades foram consideradas pela empresa italiana para agradar o público brasileiro: quarto para empregados, sala de almoço, banheiros separados para o casal e uma grande área para os closets.

Com especial empolgação, Horn fala das áreas comuns do prédio: a piscina externa é suspensa, e fica lado a lado da copa das árvores, e a academia possui pé direito triplo. Na garagem, de 6 a 8 vagas.

- Apartamentos de 570m2
- Um por andar
- Terreno de 3.439m2
- 48 metros de frente em Torre única
- Único em terreno de esquina
-Rua Leopoldo Couto de Magalhães Jr., 1200

Portaria Blindada
4 elevadores ( 2 sociais e 2 de serviço ) 2 escadas de Incêndio

Vista 100% livre à partir do 24º. Andar.

Os dormitórios estão voltados para a esquina, assim possuem um vão livre maior.
São 7m de pé direito no Hall de entrada e Pé Direito com Sala 3metros, Quartos 2,85m e Banheiro com 2,50m

Equipada com caixilho acústico - As unidades tem apenas um Shaft Tronco, o que permite a planta ser extremamente flexível e pode-se efetuar obras e reparos sem incomodar aos demais.
Detalhes: Dormitórios voltados para a esquina portanto aumentando o vão livre
1 Torre com 130m de altura
1 unidade por andar
3 Subsolos Pavimentos : 01 Maison + 29 Tipos + Duplex ( 31 pavimentos/unidades )
Previsão de entrega em Junho de 2020
Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 1200- Itaim

Atendimento exclusivo com hora marcada:
11 98942.4366 OU WHATSAPP 19 98166.2040

José Carlos Bocardi
Creci 105.123

Telefone em São Paulo:
(11) 98942.4366
Telefones: (19)
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98166.2040 - TIM - Whatsapp
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99223.5818 CLARO
E-mail: bocardi.josecarlos@gmail.com

Corretor Responsável
José Carlos Bocardi

Imóvel possui
Interfone
Torneira Quente
Gás Encanado
Closet

Edifício possui
Portaria
Salão de Festas
Academia
Salão de Jogos
Playground
Piscina
Quadra Esportiva
Churrasqueira
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Lan House

Valor de Venda
R$ 17.369.181,00